وذكر الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي خلال مشاركته في النسخة الرابعة من مؤتمر الإسكان والتمويل العقاري «يوروموني» المنعقد بالرياض، أن إجمالي عقود التمويل العقاري المدعومة خلال السنوات الــ 6 الماضية تجاوزت 724 ألف عقد تمويلي مدعوم بقيمة إجمالية تصل إلى 429 مليار ريال.
برنامج ضمانات
وأشار بن ماضي إلى دور برنامج ضمانات التمويل العقاري الذي يخدم المواطن غير المقبول ائتمانياً للحصول على التمويل من الجهات التمويلية، حيث قدم البرنامج ضمانات لأكثر من 116 ألف مستفيد، منوهاً بتحويل البرنامج إلى الشركة السعودية للضمان الإسكاني «ضمانات» برأسمال 18 مليار ريال، لتأسيس سوق ثانوي للرهن العقاري، وبناء نموذج لتقديم الدعم للمطورين العقاريين، بحيث يسهم في زيادة المعروض من منتج البيع على الخارطة.
وأفاد بن ماضي أن البرامج والممكنات كان لها دور إيجابي في تمكين المستفيدين، مشيراً إلى أن برنامج الرهن الميسر الذي يهدف لتخفيض نسبة الدفعة المقدمة من قيمة العقار من 10% إلى 5% وبحد أقصى 120 ألف ريال، لافتًا إلى أن «الرهن الميسر» سجّل استفادة أكثر من 104 آلاف مستفيد حتى نهاية الربع الأول من العام الجاري.
الربط الإلكتروني
وتطرق الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري لدور التقنية والربط الإلكتروني بين منظومة الإسكان والجهات التمويلية، والتي أسهمت في تقليص رحلة المستفيد إلى 4 دقائق للحصول على التوصية التمويلية من خلال خدمة المستشار العقاري، وإكمال إجراءات عقد التمويل العقاري ضمن رحلة إلكترونية عالية الدقة تتم بكل يسر وسهولة، وتغني المستفيد عن زيارة فروع الصندوق أو الجهات التمويلية، مشيراً إلى أن إجمالي العمليات الإلكترونية المنفذة بين المنظومة والجهات التمويلية تزيد عن 20 مليون عملية إلكترونية، منذ التحّول 2017 حتى نهاية الربع الأول 2023.
ولفت النظر إلى اطلاق برنامج الدعم المحدث في فبراير الماضي، لتوفير حلول ومزايا متنوعة للمستفيدين اشتملت على دعم فوري غير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال، ودعم عيني على الوحدات السكنية تحت الإنشاء، علاوة على تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية عن المواطن للمسكن الأول بما لا يتجاوز مليون ريال من قيمة السكن، إضافة إلى برنامج الرهن الميسر وبرنامج ضمانات التمويل العقاري لـ: منتج البيع على الخارطة، منتج الوحدات السكنية الجاهزة، منتج البناء الذاتي.
Asf:
نسبة العقود التمويلية العقارية المدعومة من سكني= 72%
إجمالي عقود التمويل العقاري المدعومة منذ 2017= 724 ألفا
قيمة التمويل = 429 مليار ريال.
عدد المستفيدين من ضمانات= 116 ألفا
رأس مال الشركة السعودية للضمان الإسكاني «ضمانات» =18 مليار ريال
مهمته= تأسيس سوق ثانوي للرهن العقاري